Odbiory techniczne mieszkań oraz budynków to nieodłączny element procesu budowlanego, mający na celu zapewnienie wysokiej jakości oraz bezpieczeństwa dla przyszłych użytkowników. Nasza firma oferuje kompleksowe usługi odbiorów technicznych dla nieruchomości zarówno w stanie pierwotnym, jak i wtórnym. Dzięki doświadczeniu i profesjonalizmowi naszego zespołu, możemy zagwarantować rzetelne i kompleksowe przeprowadzenie tego procesu.
DLACZEGO WARTO PRZEPROWADZIĆ ODBIÓR TECHNICZNY?
Odbiory techniczne są niezwykle istotne z wielu powodów:
Zapewnienie bezpieczeństwa:
Podczas odbioru technicznego sprawdzamy wszystkie elementy nieruchomości, aby upewnić się, że są one zgodne z normami bezpieczeństwa i nie stanowią zagrożenia dla mieszkańców.
Ocena jakości wykonania:
Odbiór techniczny pozwala na dokładną ocenę jakości wykonania prac budowlanych, w tym montażu okien i drzwi, wykończenia tynków, posadzek oraz instalacji.
Identyfikacja usterek:
W trakcie odbioru technicznego wykrywamy wszelkie usterki, wady czy nieprawidłowości, które mogą wymagać naprawy przed przekazaniem nieruchomości do użytkowania.
Zgodność z dokumentacją:
Sprawdzamy, czy wykonane prace są zgodne z dokumentacją projektową oraz wszelkimi przepisami i normami obowiązującymi w branży budowlanej.
CZYNNOŚCI REALIZOWANE PODCZAS ODBIORU TECHNICZNEGO
1. Sprawdzenie okien i drzwi:
Ocena stanu ram, szyb i uszczelek.
Poprawność działania mechanizmów otwierania i zamykania.
Wykrycie ewentualnych uszkodzeń, w tym rys, ubytków czy deformacji.
Ocena izolacyjności termicznej.
2. Analiza tynków:
Ocena jakości wykonania tynków zewnętrznych i wewnętrznych.
Identyfikacja ewentualnych ubytków, spękań czy innych uszkodzeń.
Pomiar grubości warstw tynku, jeśli to możliwe.
3. Badanie posadzek, balkonów i tarasów:
Sprawdzenie równości posadzek oraz ich trwałości.
Ocena stanu powierzchni balkonów i tarasów, w tym uszkodzeń, spękań czy ewentualnych przecieków.
4. Analiza instalacji:
Testowanie działania instalacji elektrycznej, w tym sprawdzanie poprawności działania gniazdek, przełączników oraz oświetlenia.
Sprawdzenie stanu instalacji wodnej i wodnokanalizacyjnej pod kątem ewentualnych przecieków, nieszczelności czy uszkodzeń.
Badanie instalacji centralnego ogrzewania, w tym sprawdzanie szczelności, poprawności działania grzejników i kotłów.
Testowanie działania instalacji wentylacyjnej, sprawdzanie poprawności działania nawiewników i wywietrzników.
5. Wykonywanie pomiarów termowizyjnych:
Badanie izolacji cieplnej budynku, w tym wykrywanie mostków termicznych, przegród niewłaściwie ocieplonych oraz miejsc strat ciepła.
Analiza wyników termowizyjnych i sporządzenie raportu zawierającego zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej.
6. Ocena elewacji:
Inspekcja stanu elewacji, w tym identyfikacja ewentualnych uszkodzeń, zabrudzeń czy degradacji powłok malarskich.
Pomiar grubości warstw elewacyjnych, jeśli to możliwe.
7. Sprawdzenie zgodności z dokumentacją:
Porównanie stanu faktycznego z dokumentacją projektową, w tym rzutami, schematami instalacji oraz specyfikacjami technicznymi.
Weryfikacja, czy wykonane prace odpowiadają normom oraz przepisom obowiązującym w branży budowlanej.
JESTEŚMY W MIASTACH:
Koszalin
Kołobrzeg
Darłowo
Słupsk
Ustka
Ustronie Morskie
Piła
Szczecinek
i okolice